eu achei interessante o conceito de "reabilitação em regime low cost" que vi em http://jpn.icicom.up.pt/2009/07/21/reabilitacao_da_baixa_do_porto_faltam_incentivos_ao_pequeno_investidor.html
nem tudo tem que ser para a classe alta, o porto precisa de um mix de pessoas a morar na cidade, e também é preciso perceber que a cidade (infelizmente) não tem só prédios abandonados na zona histórica mas um pouco por toda a cidade

Sim, o Porto Vivo tem feito umas reconstruções, é verdade, e que depois são postos á venda a preços mais altos do que a mais alta especulação imobiliária e que ficam abandonados durante anos também, pois ninguém compra, depois de se ter metido milhões de euros de dinheiros públicos no investimento, quanto ao apoio á iniciativa privada de restauro ou reconstrução eles tem tanta burocracia e "arranjos" com gabinetes de arquitectura que é quase impossível obter qualquer tipo de apoio... Por mim, desisti e estou a fazer a minha parte há dois anos, a restaurar uma casa de 1893 sem qualquer tipo de apoios, lá irei chegar. Para mim o problema tem mais a ver com o mercado do que outra coisa, a verdade é que as pessoas preferem viver a quilómetros do centro num T2 de arquitectura "pato bravo", do que fazer um esforço e restaurar uma casa e um pouco do património histórico da cidade do Porto.

Concordo no principio mas sem mudar as leis do arrendamento, penso que vai ser complicado.
Ainda existem muitas casas com rendas ridículas e é impossível os proprietários fazerem obras.
Os meus pais herdaram uma casa que tinha uma renda de 2,5 euros. Os inquilinos concordaram num aumento para 25 euros. Não é sustentável.
Nestas condições, podem-se criar apoios mas serão sempre pontuais e daqui uns anos a situação será parecida com esta.

Concordo plenamente. Zonas como essa que referiu, a Rua de Mouzinho da Silveira, entre outras, são ruas com um aspecto bastante degradado.

No entanto, tenho notado que a Porto Vivo - Sociedade de Reabilitação Urbana (http://www.portovivosru.pt) tem feito um bom trabalho e há já alguns edifícios a serem recuperados.